Lotissement Clos St Estève - Blauvac

L’opération consiste en la création d’un lotissement au hameau de St Estève à Blauvac portant sur 8 lots dont 7 d’habitation (incluant 1 lot social) et une maison médicale. Les terrains appartiennent à la ville et sont desservis par la RD 14 et le chemin de l’Aube. Le projet est conçu en fonction du PLU mais également de l’OAP existante sur ce site. Sa conception a été souhaitée vertueuse au plan environnemental pour créer un quartier agréable adapté aux contraintes climatiques de cette région.

Caractéristiques

Il s’agit de compléter l’offre de logements (9 en tout) pour une petite commune rurale dont les terrains sont en majorité agricoles et donc disposant de peu de capacité. Les ménages jeunes sont visés ainsi que ceux à revenus modestes via la réalisation de 3 LLS. La maison médicale complète l’offre alentours car le secteur manque de médecins.

Ce projet a été conçu selon les exigences d’un quartier durable méditerranéen avec de nombreuses plantations et la création d’un parc pour créer un ilot de fraicheur, des matériaux perméables notamment pour les parkings, la gestion des eaux pluviales par noues et bassins, l’orientation favorable des parcelles et du bâti, la vue, la gestion économe de l’éclairage par LED, les sentes piétonnes et le mobilier de repos.
La maison médicale sera également conçue sur un modèle type BDM.